免租协议模板8篇

下面是小编为大家整理的免租协议模板8篇,供大家参考。

篇一：免租协议模板

　****有限公司：

　您们好！

　我与贵公司签订了商业用房合同（以下简称合同），承租录贵公司位于路

　号

　 楼

　 号，租期

　 年，自

　 年

　月

　日至

　年

　 月

　日。在承租期间，我与贵公司保持着友好的合作关系，双方一直秉承着诚实守信的原则履行合同，感谢贵公司长期以来的支持与帮助。

　近年来受整体外部大环境经济不景气影响、食材及人工费用上涨、市场恶性竞争等众多因素的影响，致使我店经营困难，生意低迷，盈利微薄。目前我与贵公司签订的合同即将到期，如果不续签的话，将损失前期投入的资金。特意向贵公司各位领导申请在新的一轮合同中酌情给予降低租金。

　虽然存在一些困难，但我们仍然信心十足，决定申请续租合同，并相信在新的一轮合同内通过积极调整经营策略等各方面的努力，力争取得较好的经济效益。

　在申请续租合同之时，我们提出以下问题，望贵公司给予全面考虑、大力支持：

　申请三个月的免租装修期。因我店经营已有五年之久，店容店貌陈旧、电源线路老化、各种设施设备有待更新，所以我店将在新的租期开始时对店铺进行全面的装修整改，我店由于前期的赢利微薄，又逢须投入大笔资金用于装修，故向贵公司申请给以三个月的免租装修期，请给予批准； 今特呈递此《续租申请书》，希望贵公司能切实了解和关切我们的具体状况，给予我们最大的支持与帮助。我们敬候佳音。感谢万分！

　此致 敬礼! 申请人：

　二 Ο 一六年一月三日

篇二：免租协议模板

　 ? 篇一：商铺免租合同- 免租金版 ? 商铺租赁合同 ? 出租方( 以下简称甲方): ? 承租方( 以下简称乙方): ? 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上, 经甲、乙双方友好协商，根据国 ? 家相关法律规定，就租赁场地从事经营的有关事宜达成协议如下：

　? 第一条 甲方将拥有经营管理商铺号、建筑面积平米的铺面出租给乙方，作为 品类经营场所。

　? 第二条 租金及质保金交纳期及方式 ? 1 、该铺位场地租金标准：免租金及物业费； ? 2 、租用期限壹年，自年

　月日起至年月日止。合同到期自动作废. ? 3 、本合同签定之日，乙方一次性支付 期间的质保金人民币。

　? 4 、在合同期内，若甲方租赁场地东厅二层文玩展厅出租率到达

　以上，甲、

　 ? 乙双方需重新签订场地租赁合同，租金标准按 元/ 平米/天、物业费按元/ ? 平米/ 年标准收取，原合同作废。

　? 第三条：水电费缴费标准：电费按 1.5 元/ 度收取；水费免收； ? 第四条：甲方权利义务（甲方在租赁期内）

　? 1 、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的安全使用。

　? 2 、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损 ? 失，甲方不承担责任。

　。

　? 3 、协助各级行政管理部门关于对违反有关规定的乙方进行监督、整顿，甲方不 ? 得干涉乙方正常经营活动。

　? 4 、甲方应按合同约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正 ? 常经营。

　?5 、应对市场进行物业管理：负责对市场内安全防范和经营设施的维护。保证水通、电通、路通，环境卫生达标，为商户提供一个安全可靠优越的经营环境。

　? 第五条 乙方权利义务 ? 1 、乙方应自觉遵守甲方依法制定的各项规章制度，服从

　 甲方的监督管理。

　? 2 、在合同期免租金租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如若将房 屋转租给第三方，甲方将扣除乙方所交付的质保金作为违约金赔偿。

　? 3 、乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状及修缮义务。

　? 4 、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　? 5 、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋按原面积及结构恢复或保留原装修交付给甲方。

　? 6 、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担 保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失，或直接从乙方的押金内扣租金。

　? 7 、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　? 8 、乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　? 9 、 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　? 第七条 合同期满，如乙方需要继续租赁甲方的商铺，在

　 同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随市场而待定。

　? 第八条 租赁期 间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　? 第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　? 第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　? 第十一条 租赁期间，乙方违法行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　第十二条 本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　出租方（甲方）：

　承租方（乙方）：

　年月 日

　年月 日 ? 篇二：租房合同( 通用完美版) ? 房屋租赁合同 ? 出租方（以下简称甲方）：

　承租方（以下简称乙方）：

　身 身份证号：

　? 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙

　 方使用， ? 乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。

　? 第一条 甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

　? 第二条 房屋的坐落 、面积、装修、设施情况 ? 1 、甲方出租给乙方的房屋位于（省、市）

　( 区、县) ? 2 、出租房屋面积共 平方米（建筑面积/ 使用面积/ 套内面积）。

　? 3 、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　? * 该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

　? 第三条 甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。双方验证后 ? 可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。

　? 第四条 租赁期限、用途 ? 1 、该房屋 租赁期共

　个月。自年 月 日起至年 月 。

　日止。

　? 2 、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。

　? 3。

　、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。

　? 4 、乙方如要求续租，则必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　 ? 第五条 租金及支付方式 ? 1 、 该房屋每月租金为仟佰拾 ? 租金总额为元（大写万仟佰

　拾

　元整）。

　? 2 、 房屋租金支付方式如下：

　? 甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

　? 第六条 租赁期间相关费用及税金 ? 1 、甲方应承担的费用：

　? （1 ）租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有 ? 关的费用，应由甲方负担。

　? 2 、乙方交纳以下费用：

　? （1 ）乙方应按时交纳自行负担的费用。

　? （2。

　）甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

　? 第七条 房屋修缮与使用 ? 1 、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外， ? 均由甲方负责（乙方使用不当除外）。

　甲方提出进行维修须提前 日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。

　乙方向 ? 甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。

　对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　 ? 2 、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔 ? 偿。

　乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事 事 ? 先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权 ? 利中的一种：

　? （1 ）依附于房屋的装修归甲方所有。

　? （2 ）要求乙方恢复原状。

　? （3 ）向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

　? 第八条 房屋的转让与转租 ? 1 、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。

　? 2 、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。

　? 3 、甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。

　? 第九条 合同的变更、解除与终止 ? 1 、双方可以协商变更或终止本合同。

　? 2 、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　? （1 ）不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影

　 响居住。

　? （2）

　）

　甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　? 3 、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋； ? （1 ）未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。

　? （2 ）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。

　? （3 ）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

　? （4 ）未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。

　? （5 ）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

　? （6 ）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。

　? （7 ）拖欠房租累计

　个月以上。

　? 4 、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满 个 个月前书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在 在 ? 同等条件下，乙方享有优先承租权。

　? 5 、租赁期满合同自然终止。

　? 6 、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。

　? 第十条 房屋交付及收回的验收 ? 1 、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够

　 正常使用状态。

　? 2 、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的，应于 日内向对方 ? 主张。

　? 3 、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施 、设备交还甲方。

　? 4 、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的 ? 物品，甲方有权处置。

　? 第十一条 甲方违约责任处理规定 ? 1 、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额% 的违约金。甲方除应按约定支付 ? 违约金外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

　? 2 、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付日租金

　倍的滞纳金。甲方还应承担 担 ? 因逾期交付给乙方造成的损失。

　? 3 、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。

　 ? 4 、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的% 向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙 ? 方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

　? 5 、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

　? 第十二条 乙方违约责任 ? 1 、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合 ? 同，收回该房屋，乙方应按照合同总租金的 % 向甲方支付违 违 ? 约金。若支付的违约金不足弥补 甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　? （1 ）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； ? （2； ）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋； ? （3 ）改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的； ? （4 ）拖欠房租累计 个月以上的。

　? 2 、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的

　% 支付甲方 方 ? 滞纳金。

　? 3 、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，

　 乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的 ? 违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

　? 4 、乙方如逾期支付租金, 每逾期一日, 则乙方须按日租金的 倍支付滞纳金。

　? 5 、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，则每逾期一日应向甲方支付原日租金 倍的滞纳金。乙方还应承 ? 担因逾期归还给甲方造成的损失。

　? 第十三条 免责条件 ? 1 、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

　? 2 、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。

　? 3 、因上述原因而终止合同的，租金按照实 际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。

　? 4 、不可抗力系指 “ 不能预见、不能避免并不能克服的客观情况 ” 。

　? 第十四条 本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等 ? 法律效力。

　? 第十五条 争议解决

　 ? 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解；协商或调解解决不成的，按下列第

　种方式解决（以下两种 ? 方式只能选择一种）：

　? 1 、提请 仲裁委员会仲裁。

　? 2 、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　? 第十六条 其他 约定事项 ? 1 、 2 、 ? 3 、 ? 4 、 ? 5 、 ? 第十七条 本合同自双方签（章）后生效。

　? 第十八条 本合同及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。

　? 甲方：

　乙方：身份证号：

　身份证号：

　? 电话：

　电话：

　? 传真：

　传真：

　? 地址：

　地址：

　? 邮政编码：

　邮政编码：

　? 房产证号：

　? 房地产经纪机构资质证书号码：

　? 签约代表：

　? 签约日期：月 签约日期：年月日

　 ? 签约地点：

　签约地点：

　? * 设施、设备清单 ? 本《设施清单》为 （甲方）同 （乙方）所签订 的房屋租赁合同的附件。

　? 甲方向乙方提供以下设施、设备：

　? 甲方：

　乙方：

　? 签约日期：年月 ? 签约地点：使用说明：

　? 1 、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本为中国消费者协会委托北京汇佳律师事务所拟定，为建议使用。

　? 2 、凡承诺使用《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本的经营者，有义务应消费者的要求使用。

　? 3 、选择 “ 争议解决 ” 方式中提请仲裁方式时，应填写所选择仲裁机构的法定名称。

　? 4 、《房屋租赁合同》、《房屋承租居间合同》推荐文本中相关条款，在符合国家法律规定的 前提下，考虑消费者与经营者双方的 ? 合法权益，结合实际需要可能做出修改。

　? 篇三：个人房屋租赁合同免费使用 ? 房 屋 租 赁 合 同 ?

　出租方（以下简称甲方）：

　承租方（以下简称乙方）：

　? 甲、乙双方就房屋租赁事宜达成以下协议：

　第一条 房屋

　 基本情况。

　? 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 出租给乙方。房屋面积为 平米；第层 共层；出租包含附属建筑物 。第二条 房 房屋用途。

　? 该房屋用途为

　。未经甲方同意，乙方不得任意改变房屋用途，否则甲方有权立即终止合同； ? 未经甲方同意，乙方不得将所租房屋 转租他人，否则甲方有权立即终止合同。

　? 第三条 租赁期限。

　? 租赁期限自

　年 月 日至年 月 日止。

　租赁期...

篇三：免租协议模板

　出租方（甲方）：

　 承租方（乙方）：

　为了发挥现有土地使用价值，甲乙双方当事人秉着诚实、自愿的原则，订立以下协议：

　一、土地使用面积及范围

　 甲方无偿提供给乙方的土地位于,面积（亩或平方米）。

　二、使用期限

　 自年月日至年月日 三、土地使用方式：

　甲方承诺以无偿使用的方式，向乙方提供上述土地的使用权。乙方无需向甲方支付土地使用及配套设施费，但使用过程中产生的费用由乙方自行承担。

　四、 土地用途

　乙方承诺在上述土地上 五、甲方权利义务

　1、甲方保证本协议签订的合法性，承诺对上述土地具有出租或处置权，若因土地权属纠纷对乙方造成的损失由甲方承担。

　2、合同期内，甲方若无特殊原因不得擅自收回土地，如遇政府征收征用，征收补偿费由甲方所得。

　六、乙方的权利义务

　1、乙方有权对上述土地进行自主建房赡养年迈父母，但不得私自对土地进行转租、抵押等行为。

　2、协议解除或终止时，乙方对投入的地面建筑物和投资财产具有处置权和收益权。

　3、上述土地上由甲方所有有的树木及相关所有物乙方不得擅自砍伐或处置，否则需赔偿甲方损失。

　七、违约责任

　1、乙方不按约定用途非法使用土地，甲方有权解除合同。

　2、如果发生土地权属纠纷造成乙方损失，甲方需赔偿乙方损失，但土地权属归甲方所有。

　3、一旦国家对上述土地进行征用，则不构成违约，土地征收赔偿款由甲方所享有。

　八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方同具平等法律效力。

　出租方：(签字)日期 年月日 承租方：(签字)日期年月日

　甲方按印：

　乙方按印：

篇四：免租协议模板

　本协议当事人 甲方：

　 乙方：

　 鉴于：

　甲方和乙方于【时间】

　签订了《房屋租赁合同》（合同号）（以下简称“原协议”）， 乙方租赁甲方位于【地点】

　的【号】

　房间。

　现乙方打算退租， 甲方打算把房屋租给别人。

　经双方友好协商， 达成如下协议：

　第一条 甲方同意乙方退租位于 ………..， 甲方不向乙方收取任何违约金， 并在乙方搬出日后5 日内, 在扣除乙方应缴纳的房租后（计算到乙方实际搬出日 ）

　退还乙方押金和乙方已缴纳的房屋租金。

　第二条 乙方必须于 年 月 日前搬出 …………。

　乙方每逾期一日搬出， 则向甲方支付日租金 2倍的滞纳金。

　第三条 甲方须保障乙方在搬出过程中无第三方阻扰， 如因第三方阻扰造成乙方无法顺利搬出的损失由甲方承担。

　第四条 甲乙双方在乙方搬出之前 须按原租赁合同约定的金额缴纳房租。

　第五条 本协议生效日开始原协议自动终止。

　第六条 本协议自双方签字， 盖章后生效。

　第七条 本协议一式两份， 甲乙双方各一份， 具有同样的法律效力。

　第八条 因本协议产生的任何纠纷， 双方都应该友好协商解决， 如协商解决不能， 任何一方均有权向房屋所在地人民法院起诉。

　甲方：

　乙方：

　 签约代表：

　签约代表：

　 签约日期：

　签约日期 一

篇五：免租协议模板

　 免

　 租

　协

　 议

　 滨河嘉园建材金街商铺

　免租协议

　 甲方：（出租方）滨河嘉园小区

　 ）

　乙 方 ：（ 承 租 方 ）

　号 身 分 证 号

　 本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。本协议本着平等互利以及相关法规之规定，就滨河嘉园皮都〃金街（西侧商铺）街铺免租事宜经甲乙双方协商一致的基础上达成以下协议。

　 。

　一 、 乙 方 所 承 租 皮 都 〃 金 街 街 铺 基 本 情 况 。

　 楼

　街铺，面积

　。

　 二、免租内容

　 甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。甲方承诺就乙方所承租的街铺给予乙方两年免租期，两年期后不再免租，如继续承租的按市场价由甲方或第三方收取，甲方有最终管理与决定权。

　 三、相关规定

　 1.在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方在免租期内，乙方承租甲方商铺后不得随意变更商铺主体结构，如需装修，须与甲方在本协议签订时同时签订装修承诺书。如未经甲方同意私自装修或变更结构的，造成的一切损失由乙方承担，并恢复所承租的商铺原有面貌。甲方不再给予乙方

　免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。免租商铺，如乙方还有意愿继续承租的将以当时市场出租价有偿承租。

　 2. 乙方承租甲方商铺后不得私自转让，转租或私自造假出售

　 等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。等有违背此协议的一切行为，如有发生，乙方承担一切法律责任并赔偿甲方的一切损失。甲方有权追究乙方法律责任，所牵扯到第三方利益的与甲方无关。甲方拥有此商铺的最终管理与决定权。

　 3.在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。在免租期内甲方拥有乙方所承租商业的决定权，在业态规划上乙方须遵守甲方所指定商铺并进行承租经营。

　 4.在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给在免租期内因甲方原因造成乙方搬出所承租商业未满一年的，甲方将给予乙方肆万元，作为赔偿，满一年的另行给

　 予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。予乙方指定商铺继续承租，至本协议期满，此协议具法律效力。

　 5.在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。在免租期内因甲方将乙方所承租商业出售的，甲方将协助乙方办理乙方所承租商业的管理与最终决定权的权力移交。

　 6.本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳本协议签订后在免租期内乙方不得随意停止营业或搬出所承租商业。为避免因上述原因给甲方造成的损失乙方需向甲方交纳 3000 元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在元保证金如若违约不予退还，待免租期满后或上述第五条所规定情况下，甲方在 7 日内退还乙方 3000 元保证金。元保证金。

　 7.在 自本协议签订后乙方须在 20 个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。个工作日内进驻并进行正常营业，否则此协议无效。

　 四、甲乙双方权利与义务

　 1. 乙方权利义务

　 ①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护①乙方有权力与义务就此协议之所规定进行自觉遵守与维护

　 ②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。②乙方有权在承租期内提出异议，并与甲方沟通签订补充协议。

　 ③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。③自本协议签订后乙方有义务遵守物业公司之规定，同时有义务在协议规定时间内进驻营业。

　 ④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。④在免租期内乙方有义务交纳水、电、气以及物业费等相关费用。

　 ⑤在免租期内乙方有义务维护本公司形象与整体经营环境

　 ⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。⑥乙方在承租期内所设广告、门头、招牌须及时与甲方沟通并有义务维护金街整体形象。

　 2. 甲方权利义务

　 ①在乙方免租期内甲方拥有产权解释权。

　②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。②在免租期内甲方拥有就乙方原因所造成的一切损失的法律追究权。

　 ③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。③在免租期内甲方有义务维护乙方的权利，并有义务协助乙方解决协调甲方力所能及的问题。

　④甲方有义务在乙方进驻时，水电暖的正常使用。

　 ⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。⑤甲方有义务维护乙方之权利，并严格遵守此协议之规定。

　 五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。五、本协议一式贰份，甲乙双方各持壹份，具有同等法律效力，如在旅行过程中产生争议的由双方当事人协商解决，协商不成可依法向当地人民法院起诉。如有其他意见需补签补充协议，补充协议拥有同等法律效力。本协议自双方签订之日起生效。

　 甲方（签章）

　 乙方（签章）

　 年

　 月

　 日

　年

　 月

　 日

　 篇二：商铺免租合同

　 商铺租赁合同

　 出租方( 以下简称甲方): 伊犁润科房地产开发有限公司

　 地址: 清水河镇上海北路

　 电话:6562717

　 承 租 方 ( 以 下 简 称 乙 方 ):

　 王 述 雷

　电话电话 :13565265954

　13899700081

　 号 身 份 证 号 : 130424198106032616

　 居住地址：

　河北省邯郸市成安县商城镇何横城村 7 组 组 47 号

　 甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权经协商甲方愿意将经营、管理权

　 属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：

　第一条第一条 甲方将拥有经营管理商铺 11#—105 号、共 1 间、约定建筑面积间、约定建筑面积 109.71 ㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　 第二条 押金交纳期及方式

　 1 、租用期限贰年，自 2014 年 年 8 月 月 23 日至 2016 年 年 8 月 月 22日。

　 2 、本合同签定之日，乙方一次性支付 2014 年 年 8 月 月 23 日至2016 年 年 8 月 月 22 日共 24 个月的押金人民币 32913 元（大写叁万贰仟玖佰壹拾叄元）（押金为元（大写叁万贰仟玖佰壹拾叄元）（押金为 300/ ㎡元）

　 3、在贰年到期后，若乙方不再需要继续租赁，甲方将押金全部退付给乙方，若在贰年后需继续租赁，将按照贰年后的市场价位收取租金，若要购买，同上按照贰年后的市场价位进行购买。在合同签订之日起、在贰年到期后，若乙方不再需要继续租赁，甲方将押金全部退付给乙方，若在贰年后需继续租赁，将按照贰年后的市场价位收取租金，若要购买，同上按照贰年后的市场价位进行购买。在合同签订之日起 50 日之内必须开始正常营业不然甲方将收回房屋并扣除日之内必须开始正常营业不然甲方将收回房屋并扣除 50% 的押金。

　 第三条：水电费、保洁费、电话费、暖气费和维修费的缴费办法：第三条：水电费、保洁费、电话费、暖气费和维修费的缴费办法：

　 1、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费、暖气费：由乙方自行向有关部门交纳；、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费、暖气费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　 第四条：出租方与承租方的变更

　 1、在贰年免租金租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如若将房屋转租给第三方，甲方将扣除乙方所交付的押金作为违约金赔偿。、在贰年免租金租赁期间，乙方不得将房屋转租给第三方使用，如若将房屋转租给第三方，甲方将扣除乙方所交付的押金作为违约金赔偿。

　 2 、乙方造成租赁房屋...

篇六：免租协议模板

　 出租方(以下简称甲方)：南阳市东森医药物流有限公司

　承租方(以下简称乙方)：

　 根据相关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下租赁合同条款，以供遵守。

　 第一条

　租赁物位置、面积、功能及用途 1.1 甲方将位于 XXXXX 的 X 号楼西一层二层共计

　 平方米（以下简称租赁物）租赁给乙方使用。仓库均配备有消防及中央空调设施。

　1.2 本租赁物的功能为办公和仓储，包租给乙方使用。甲方要确保本租赁物要符合国家相关标准，满足乙方的办公和仓储目的。

　1.3 本租赁物采取包租的方式，由乙方自行管理。

　1.4 乙方向甲方承诺，租赁该租赁物仅作为办公及仓储使用。

　1.5 甲方承诺和保证：甲方在签订本协议时对租赁物拥有合法的所有权；在本协议期内，甲方有权将租赁物租赁给乙方使用，且乙方在使用租赁物时应不受第三方限制或阻碍；且租赁物符合国家现行有效法律、法规的要求。

　第二条

　 租赁期限 2.1 租赁期限为

　 年，即从

　 年

　 月

　 日起至

　 年

　 月

　日止。

　2.2 租赁期限届满前 3 个月提出，经甲乙双方协商，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

　 2.3 租赁期满，甲方有权收回出租租赁物，乙方应如期交还。

　2.4 若乙方因自身业务需要提前解除本协议的，乙方不承担违约责任，但应提前三个月以书面形式通知甲方。

　第三条定金、租赁费用及支付方式 3.1 租赁物租金：租金为人民币

　 元/月/平方米， 合计

　 元/年。

　3.3 租金按季度结算，乙方应于每季度前 15 日前将该季度房屋租赁费汇至甲方指定的下列帐号，或按双方书面同意的其它支付方式支付。

　甲方开户行：

　XXXXXXX

　帐 号：_XXXXXXXXXXXX_ 3.4 本租金已包含本租赁物正常使用维护费。水、电、空调、保安、保洁等费用由乙方自行缴纳。

　第四条租赁物的转让

　 4.1 在租赁期限内，若遇甲方转让租赁物的部分或全部产权，甲方应确保受让人继续履行本合同。在同等受让条件下，乙方对本租赁物享有优先购买权。

　4.3 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租租赁物。

　第五条专用设施、场地的维修、保养

　 5.1 乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权。甲乙双方应在签订本协议时，同时签订租赁物附属设备的移交清单，清单应作为本协议的附件。

　 5.2 甲方对租赁物附属物负有妥善使用及维护之责任。对空调、水、电、房屋等设备可能出现的故障和危险，乙方应及时通知甲方。

　。甲方接到通知后 24 小时内给予回复或维修。如因甲方未及时回复或维修造成乙方损失的，甲方承担赔偿乙方损失的责任，乙方有权解除合同。

　第六条防火安全

　 6.1 甲方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》相关规定，做好消防工作，否则，由此产生的一切责任及损失由甲方承担。

　 6.2 甲方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

　 6.3 租赁物内确因维修等事务 需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

　 6.4 甲方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全。

　第七条免责条款

　 凡因发生严重自然灾害、战争或其他不能预见的、其发生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同时，遇有上述不可抗力的一方，应立即用邮递或传真通知对方，并应在三十日内，提供不可抗力的详情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的证明文件。该项证明文件应由不可抗力发生地区的公证机关出具，如无法获得公证出具的证明文件，则提供其他有力证明。遭受不可抗力的一方由此而免责。

　第八条

　适用法律

　 8.1 本合同在履行中发生争议，应由双方协商解决，若协商不成，则通过仲裁程序解决，双方一致同意以南阳仲裁委员会作为争议的仲裁机构。

　 8.2 本合同受中华人民共和国法律的管辖，并按中华人民共和国法律解释。

　第九条

　其它条款

　9.1 本合同未尽事宜，经双方协商一致后，可另签订补充协议。

　9.2 本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。

　 第十条

　合同效力

　 本合同经双方签字盖章后生效。

　 甲方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

　乙方（印章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 授权代表（签字）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿邮编：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　 电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿传真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿签订时间：＿＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

篇七：免租协议模板

　出租方

　简称甲方 承租方

　简称乙方 根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定为明确甲乙双方权利义务本着诚实守信、平等、自愿、有偿的原则就房屋租赁的有关事宜达成如下协议 一、 甲方将位于

　 面积为 500 平方米的房屋 出租给乙方用于

　使用进行合法合规经营。

　三、租赁期为六年自

　年

　月

　日起至

　年 月 日止。由于甲方需 10 天的时间对出租场地进行平整水泥地板、卷闸门、卫生间等。因此租金从 2011 年

　 月

　 日开始起算。

　四、租金及支付方法 1、租金计租之日起的第 1 年乙方每月月头向甲方支付每月租金 8000 元第 2 年起至第 6 年乙方每季度月头向甲方支付每月租金8000 元 同时乙方需向甲方交纳 10000 元的押金 如乙方在租赁期内单方面终止本协议押金归守约方甲方所有。

　2、支付方式租金按前一款规定向甲方支付支付方式为转帐。

　五、双方的权利和义务 1、在本协议期内甲方不得干涉乙方的合法使用权不得收回房屋或转租他人并不得提高房租或终止协议。

　2、乙方无权将该房屋转租他人并不得擅自改变使用性质更不得擅自改变房屋结构如有损坏应及时维修否则照价赔偿。

　3、乙方必须按时交纳房租否则甲方有权采取措施收回房屋由此造成的损失由乙方承担。

　4、乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度按时交纳水、电、卫生及治安等费用。

　5、在承租期间如遇政府政府征用该场地土地赔偿款归甲方所有。属于乙方投资的设备赔偿款、搬迁费归乙方所有。

　6、乙方在承租期内如有地界等纠纷事宜甲方必须尽快妥善处理好不得影响乙方正常的生产活动。

　5、本协议期满后乙方在同等条件下享有优有承租权若乙方需继续租用此房屋应提前一个月与甲方商议。

　6、若乙方在本协议期满后无需继续租用此房屋方需将乙方先前交纳的押金 10000 元归还乙方。

　五、免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失甲、乙双方互不承担责任。

　2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋使甲、乙双方造成损失的互不承担责任。

　六、本合同履行期间如发生争议由争议双方协商解决。

　七、本合同未尽事宜由双方约定后作为合同附件与本合同具有同等法律效力。

　八、本合同经甲乙双方签字后生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份。

　甲方

　乙方

　 2011 年

　月

　日

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